L'unico gestionale pensato per chi affitta stanze a studenti universitari in Italia. Contratti transitori, check-in stagionali, depositi e turnover — tutto gestito.
Chi gestisce immobili per studenti affronta sfide che i software generici ignorano completamente. Ecco perché Excel e i gestionali tradizionali non bastano.
Contratti che scadono ogni anno, check-in e check-out continui. Ogni semestre cambiano gli inquilini e bisogna rigenerare pagamenti, contratti e comunicazioni da zero.
Ogni stanza ha il suo inquilino, il suo contratto, il suo deposito e il suo canone. Gestire per "appartamento" non funziona nello student housing.
Comunicazione in inglese, codice fiscale da ottenere, permesso di soggiorno da verificare. Serve un portale multilingua accessibile da qualsiasi paese.
Canoni mensili da più inquilini nella stessa casa, depositi cauzionali, utenze da ripartire. Senza un sistema dedicato, il rischio di errori è altissimo.
Ogni funzionalità è stata progettata ascoltando chi gestisce alloggi universitari a Padova, Bologna, Milano e Roma. Non è un software generico adattato: è uno strumento costruito dal primo giorno per lo student housing.
Crea e firma contratti per studenti con template precompilati e firma eIDAS. Il contratto ha pieno valore legale in tutta l'UE.
Scopri di piùMonitora canoni mensili per stanza, gestisci depositi cauzionali, invia promemoria automatici agli inquilini in ritardo.
Scopri di piùCalendario con tutte le date di ingresso e uscita. Checklist di onboarding per ogni studente. Pagamenti auto-generati per il nuovo periodo.
Report mensile automatico con entrate, spese e commissioni PM per ogni proprietà. Export PDF e CSV in un click.
Scopri di piùGli studenti segnalano problemi con foto, tu gestisci gli interventi con priorità e stato, il proprietario vede tutto in tempo reale.
Scopri di piùOccupancy rate, rendimento netto, scadenze contratti, pagamenti in attesa. Tutto in tempo reale, in un'unica vista.
Scopri di piùL'Italia ha un enorme gap tra domanda e offerta di alloggi per studenti. Chi investe ora ha un vantaggio competitivo unico.
Fonte: JLL, CBRE, CDP, HESA — dati 2024-2025
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